SALA COMERCIAL EM PETRÓPOLIS–com, ou sem box

conj_jabbott_fachada

A 3(três) quadras da Av. Protásio Alves, e a 6(seis) quadras da Praça da Encol.
EM VENDA

Rua João Abbott nº451, salas 501 e 502, com boxes01 e 02
– Petrópolis –
Porto Alegre/RS

O Edifício:
Ed. Centro Profissional Leonardo da Vinci.
• Com 24 salas comerciais distribuídas em 4 pavimentos, sendo 3 salas de frente e 3 de fundos em cada pavimento.
• Pavimento térreo com portaria (diurna), hall de entrada, e acessos ao elevador e escada.
• Também no térreo há boxes de estacionamento privativos, com matrículas individualizadas, apenas para algumas salas.
• Em frente ao prédio há estacionamento rotativo particular, pago, onde é possível estacionar "por hora", ou mediante mensalidade.

Descrição das unidades:
• As salas 501 e 502 são de frente, de cobertura, no 5º pavimento.
• A 501 fica a esquerda para quem da rua olha o edifício.
• A 502 fica ao centro para quem da rua olha o edifício.
As salas 501 e 502 estão unificadas no 5º pavimento e na cobertura.
No pavimento inferior (5º) há sala de espera, banheiro social, 1 sala maior, 2 salas menores, e mais um banheiro. O acesso à cobertura é feito por escada confortável, de concreto armado.
No pavimento superior há cozinha, sala menor, sala maior, terraço privativo, e mais um banheiro.
Os boxes de estacionamento 01 e 02 são de frente, lado a lado, no pavimento térreo, com acesso através de portão exclusivo, a direita de quem da rua olha o edifício e o acesso social. Ambos os boxes são cobertos. Cada box comporta 1(um) carro de passeio estacionado. No recuo de jardim do edifício, em frente ao acesso aos boxes 01 e 02, cabem mais 2(dois) veículos lado a lado, descobertos. Portanto, é possível estacionar 4 carros.
Taxa de condomínio é de R$ 460,00 para a sala 501, e R$ 370,00 para a sala 502. Totaliza R$ 830,00/mês. Valores de novembro/14.

Áreas das unidades:
Sala 501: área total 62,17 m2. Área privativa de 50,06m2, mais área posteriormente fechada na cobertura de 27,83 m2, inclusive com emissão da respectiva "Carta de Habitação" da reforma.
Área Privativa Total desta sala= 50,06+27,83 = 77,89m2.
Sala 502: área total de 44,07 m2. Área privativa de 35,49m2, mais área posteriormente fechada na cobertura de 27,94 m2, inclusive com emissão da respectiva "Carta de Habitação" da reforma.
Área Privativa Total desta sala= 35,49+27,94 = 63,43m2.
Área Privativa total das salas 501 e 502 = 141,32m2.
Box de estacionamento 01: área total de 21,90 m2. Área privativa de 17,64 m2.
Box de estacionamento 02: área total de 21,90 m2. Área privativa de 17,64 m2.

Preço de Venda:
R$ 650.000,00 (seiscentos e cinqüenta mil reais).
Já inclui comissão de intermediação de 6% (seis por cento). (Preço de tabela = R$ 860.000,00)

 

Mais informações:

Luis Borges

e-mail: luisaugustoborges@gmail.com

Fone: (51) 8039-0049

Anúncios

Sobre luciomachadoborges

Editor do site RS Notícias. Fique por dentro das principais notícias do dia, acessando: http://www.rsnoticias.net
Esse post foi publicado em Uncategorized e marcado , , , , , , , . Guardar link permanente.

Deixe um comentário

Preencha os seus dados abaixo ou clique em um ícone para log in:

Logotipo do WordPress.com

Você está comentando utilizando sua conta WordPress.com. Sair / Alterar )

Imagem do Twitter

Você está comentando utilizando sua conta Twitter. Sair / Alterar )

Foto do Facebook

Você está comentando utilizando sua conta Facebook. Sair / Alterar )

Foto do Google+

Você está comentando utilizando sua conta Google+. Sair / Alterar )

Conectando a %s